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抵押商住两用房产建筑装修贷款,现房抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,住房助学贷款,按揭房本抵押贷款等需要什么手续?
1、郑州借款机构收到借款人提供的信息.
2、对借款人进行家访、调查和评估现房价值.
3、郑州借款机构初步审核,确定借款额度.
4、办理现房借款委托公证和借款公证.
5、办理现房抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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郑州房产抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房产贷款资产一般价值相对较大.绝大部分郑州个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房产抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,郑州房产的产权仍归贷款人
房产抵押贷款一般会抵押房产证在贷款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：企业房产抵押经营贷款,经济适用房子抵押助学贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,二手住宅创业贷款,集体购房合同抵押助学贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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房产抵押创业贷款,抵押二手房子生活支出贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,企业住宅商务活动贷款,商品房本创业贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？
住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、郑州住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交郑州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;
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